■■広尾ガーデンヒルズ■■
緑溢れる住環境に歴史を感じる重厚な外観は誰もを魅了する…
～～高級ヴィンテージマンション～～
☆☆☆☆ オーナーチェンジ物件 ☆☆☆☆
現行年間賃料収入：ーーーーー円 表面利回り：ーー％
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分
「集中管理センター」による 24時間有人管理
地下平置き駐車場 (所有権付)
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾4-1-13 | 【オーナーチェンジ物件】 年間賃料収入：ーーーーー円 表面利回り：ーー％(賃貸借契約引継要) ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、 登記費用、固定資産税、管理費等の費用経費は考慮されて おりません。 また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。 |
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| 価格 | ご成約済 | ||
| 管理費 | 月額24,200円 | ||
| 修繕積立金 | 月額16,740円 | ||
| その他費用 | 月額7,078円 |
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| 専有面積 | 97.18㎡(壁芯) | ||
| 間取詳細 | 3LDK | ||
| 建築年月 | 昭和60年7月 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分 | ||
| 所在階・階数 | ーー階・地上14階地下2階建 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 |
| 分譲会社 | 住友不動産㈱・三井不動産㈱・三菱地所㈱・第一生命保険相互会社 | 施工会社 | 清水建設㈱・㈱大林組・鹿島建設㈱・大成建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱ |
| 建物種別 | 中古マンション | 設計会社 | 三菱地所㈱一級建築士事務所・圓堂建築設計事務所 |
| 主要採光面 | 東 | 総戸数 | 82戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| バルコニー面積 | 5.15㎡ | 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 【平置駐車場】所有権付 |
| バイク置場 | 空き状況/有 |
駐輪場 | 空き状況/有 |
| トランクルーム | 無 |
管理員 | 日勤（24時間有人管理） |
| 管理形態 | 全部委託 | 備考 | ペット飼育：可(飼育細則有) ※間取り図が現状と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。 |
| 管理組合 | 有 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
