■□■ ”初 公 開” ■□■
～～＠＠オーナーチェンジ物件＠＠～～
＜投資用として最適＞
利回り: ーーー％
年間賃料等収入： 180 万円
■■■■■■■■大規模開発が進む渋谷エリア■■■■■■■■
「渋谷駅」徒歩8分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
東急東横線・田園都市線 京王井の頭線
【9路線利用可能】
1LDKタイプ（43.75㎡）
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平成１７年室内フルリフォーム済
（キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・フローリング・クロス・エアコン等）
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| 所在地 | 東京都渋谷区円山町28-8 | ■利回り：ーーー％ ■月額賃料等：15万円 ■年間賃料等：180万円 ※利回りは、年間予定賃料等収入の当該物件の取得対価に対する割合 です。尚、租税公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控 除前のものになります。 ※賃料等収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではござい ません。 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となり ます。 【その他詳細につきましては、担当者までご相談下さい。】 |
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| 価格 | ご成約済 | ||
| 管理費 | 月額10,600円 | ||
| 修繕積立金 | 月額5,700円 | ||
| その他費用 | ーーーー |
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| 専有面積 | 43.75㎡(壁芯) | ||
| 間取詳細 | 1LDK | ||
| 建築年月 | 昭和48年4月 | ||
| 交通 | JR”山手線”・”埼京線”・”湘南新宿ライン” 東京メトロ”銀座線”・”半蔵門線”・”副都心線” 東急”東横線”・”田園都市線” 京王”井の頭線”「渋谷」駅より徒歩8分 京王”井の頭線”「神泉」駅より徒歩3分 |
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| 所在階・階数 | 6階・地上12階地下1階建 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 |
| 分譲会社 | ㈱宮庭商事・東宝工業㈱ | 施工会社 | 佐藤工業㈱ |
| 建物種別 | 中古マンション | 設計会社 | ㈲都建築設計事務所 |
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| バルコニー面積 | 5.67㎡ | 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無：月額35,000円／台 |
| バイク置場 | 無 |
駐輪場 | 空無：月額500円／台 |
| トランクルーム | 無 |
管理員 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 | 備考 | ※駐車場・駐輪場の空き状況は令和2年2月 3日現在の状況です。 ※間取り図が現況と異なる場合は現況優先と なることをご了承願います。 |
| 管理組合 | 有 | ||
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
