～●オーナーチェンジ物件 表面利回り5.01％●～
月額賃料158,000円にて賃貸中
年間予定賃料収入1,896,000円
◆三菱地所旧分譲
◆多摩川が隣接した自然に恵まれた住環境
◆コンシェルジュサービス利用可能
◆安心の24時間有人管理
◆ホテルライクな内廊下設計
◆敷地内にフィットネスクラブ有り
◆東南向きの5階部分で日当たり眺望良好
| 所在地 | 東京都大田区下丸子4-26-5 | 年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費含む) 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産所得対価にに対する割合です。 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費・その他当該物件を維持する為に必要な費用控除前のもの)です。 |
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| 価格 | ご成約済 | ||
| 管理費 | 15,000円/月額 | ||
| 修繕積立金 | 9,500円/月額 | ||
| その他費用 | ヒーツ料金 2,000円+従量料金/月額 |
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| 専有面積 | 58.87㎡(壁芯) | ||
| 間取詳細 | 1LDK | ||
| 建築年月 | 平成5年10月 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩7分 | ||
| 所在階・階数 | 5階・地上13階地下1階建 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 |
| 分譲会社 | 三菱地所㈱ | 施工会社 | 大成建設㈱/㈱大林組/㈱間組/㈱地崎工業/清水建設㈱/三菱建設㈱/不動建設㈱/㈱竹中工務店/戸田建設㈱/前田建設工業㈱/㈱熊谷組/㈱東急建設/飛島建設㈱ |
| 建物種別 | 中古マンション | 設計会社 | 三菱地所㈱ |
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 60戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域・工業地域 |
| バルコニー面積 | 12.72㎡ | 引渡 | 即可 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | ＜機械式＞25,000円～35,000円/月額 |
| バイク置場 | 空有：月額25,000円/台 |
駐輪場 | 空有：月額500円/台 |
| トランクルーム | 空無：5,000～16,000円/月額※サイズによる |
管理員 | 常勤 |
| 管理形態 | 全部委託 | 備考 | 月額賃料158,000円にて賃貸中 普通賃貸借契約2018/11/1～2020/10/31 ペット飼育原則不可 |
| 管理組合 | 有 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
