再開発が進行中のエリア「恋ヶ窪」駅徒歩2分
オーナーチェンジ物件
昭和49年3月築 恋ヶ窪ローズハイツ 1階 店舗部分
専有面積：268.70㎡(公簿)
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階
年間収入8,066,688円 ※1
表面利回り11.55％ ※2
道路一本挟んで反対側に旧国分寺市役所跡地。
跡地には複合型温浴施設や新たな複合公共施設の建設が予定されており、地域振興拠点としての整備が進んでいます。
※1. 1区画を2区画に分けて賃貸中。
※2.利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉1-5-14 | ||
| 価格 | 6,980万円(税込) | ||
| 管理費 | 月額70,330円 | ||
| 修繕積立金 | 月額91,360円 | ||
| その他費用 | ※専用庭使用料等：月額60,000円 |
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| 専有面積 | 268.70㎡(公簿) | ||
| 間取詳細 | 1R | ||
| 建築年月 | 1974年3月 | ||
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅より徒歩2分 | ||
| 所在階・階数 | 1階・地上7階建 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 分譲会社 | ㈱高島屋 | 施工会社 | ㈱鴻池組 |
| 建物種別 | 中古マンション | 設計会社 | ㈱鴻池組 |
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| バルコニー面積 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無 |
| バイク置場 | 無 |
駐輪場 | |
| トランクルーム | 管理員 | 巡回 | |
| 管理形態 | 全部委託 | 備考 | ●電気業者：日本テクノ㈱電気契約引継ぎ要 ●管理組合へ一部区画を無償で提供しております。 ●図面と現況が異なる場合は現状優先となります。 |
| 管理組合 | 有 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
